Descrição
Découvrez cette magnifique ancienne propriété viticole du XVIIIe siècle, nichée dans un village pittoresque à seulement 12 minutes de Saint-Émilion. Ce château vous charmera par ses volumes généreux et l’authenticité qu’il a su conserver, avec de majestueuses hauteurs sous plafond, de superbes cheminées en marbre et de ravissants parquets. Idéalement située, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets ambitieux, tels qu'un Relais & Château, particulièrement pertinent en raison de la saturation de Saint-Émilion pour l'accueil touristique. Elle est également parfaite pour développer des chambres d'hôtes ou une résidence pour seniors. Ce bien se compose de 12 pièces, offrant un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos idées créatives. Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat, la toiture et la charpente ont déjà été entièrement refaites, vous permettant ainsi de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos envies. Avec une parcelle d’environ 2 000 m², cette propriété constitue une belle opportunité d’investissement. En ce qui concerne le prix de 824 000 €, il reflète la rareté d'une telle propriété dans cette région prisée. Le coût inclut des honoraires raisonnables et, compte tenu de la nature de l'immobilier dans cette zone, il représente un investissement judicieux pour ceux qui envisagent de se lancer dans des projets touristiques ou résidentiels. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel.
