Descrição
**À vendre : Propriété d'exception à Cazaubon** Nichée en lisière du charmant village de Cazaubon, dans le Gers, cette ancienne métairie rénovée de près de 350 m² habitables est une véritable perle rare. Établie sur un vaste terrain de plus de 50 000 m², constitué de prairies et de bois, cette propriété conserve tout le charme de son histoire tout en offrant tout le confort moderne. La maison principale de 125 m² de plain-pied comprend deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous y trouverez également un gîte de 90 m², qui a su garder son caractère d'antan, avec un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine équipée, et deux chambres à l'étage. De plus, l'ensemble est complété par un appartement de type T2 de 56 m², ainsi que deux autres gîtes de 27 et 36 m², parfaits pour une location saisonnière. Le grand jardin arboré crée une ambiance bucolique et ressourçante, où vous pourrez vous détendre autour de la piscine récemment rénovée ou profiter de belles promenades dans les bois, accompagnées d'une vue sur les Pyrénées. La propriété dispose également d'un hangar avec serre, d'un grand garage, d'une grange de 200 m², d'un préau, d'un pigeonnier transformé en espace de repos et d'un puits. Cette propriété est évolutive et présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial harmonieux ou pour développer une activité de location dans un cadre paisible et unique. À seulement deux minutes des commerces et à trois minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, elle est idéalement située. Concernant son prix de 775 000 €, il reflète à la fois la qualité des rénovations effectuées et le potentiel unique qu'offre ce bien. Pour les passionnés de nature et d'espaces vastes, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Elle conjugue charme, fonctionnalité et tranquilité, le tout dans un cadre magnifique. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses nuances.
