Descrição
Au cœur de Valence, à quelques pas de toutes les commodités et seulement 6 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce spacieux appartement bourgeois de style haussmannien, accompagnés d'une cour intérieure, d'un garage, de caves et de greniers. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,4 mètres, cet espace de 110 m² offre une sensation de volume exceptionnelle. L'appartement de 110 m² Carrez se compose de : - 3 chambres : 9,9 m², 16,06 m² et 17,28 m² - 1 séjour/salle à manger : 30,78 m² - 1 cuisine dinatoire entièrement rénovée : 11,52 m² - 1 salle d'eau refaite à neuf (double douche) : 6,03 m² - 1 WC séparé : 1,40 m² - 1 buanderie : 3,25 m² Cet appartement a été rafraîchi l'année dernière et comprend également deux chambres de bonnes de 7,43 m² et 13,16 m², ainsi que deux caves de 12,21 m² et 15,02 m². En prime, une cour extérieure de 30 m², à aménager selon vos envies, n'est pas contiguë à l'appartement et sort du cadre de la copropriété, offrant des possibilités infinies de personnalisation. De plus, pour votre confort, un garage fermé et sécurisé est inclus avec l’appartement, vous évitant ainsi la recherche d'une place de stationnement. Situé dans un bâtiment bien entretenu et en pleine ville, cet appartement est idéalement placé à proximité de tous les points d'intérêt : - Transports : Gare SNCF Valence-Ville à 6 min à pied (Accès à Lyon en Ter en 1h10), à proximité de deux arrêts de bus (Loubet et Marguerite). - Éducation : À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez le Collège/Lycée Émile Loubet, l'École d'application Condorcet, l'École St Joseph, le Collège/Lycée St Victor, et le Lycée La Providence. - Détente : Profitez des parcs à moins de 5 minutes : Parc Jouvet, Clos Sylvestre, Parc du Clos St Victor et Parc des Trinitaires. - Autres commodités : Pharmacies, traiteurs, commerces alimentaires, centre commercial, théâtre, et plus encore à proximité. Concernant le prix de 299 000 €, il convient de noter qu'il représente une opportunité intéressante pour un appartement de cette taille et de ce type à Valence, en raison de sa localisation privilégiée et de ses nombreuses caractéristiques. Avec l'ensemble des commodités et le potentiel d'aménagement qu'offre la cour, cet appartement constitue un investissement judicieux pour quiconque souhaite vivre au centre de Valence tout en profitant d'un grand espace de vie.
