Descrição
**Description de la Propriété** Caractéristiques remarquables de cette propriété incluent une ancienne tour carrée, des façades en crépi doux, des fenêtres à meneaux, d’imposantes poutres en bois et des portes d’époque. Située au cœur de 3,6 hectares de terrains boisés, l'ensemble comprend un verger productif, un étang de nénuphars et un petit lac. Les récentes améliorations comprennent une décoration et un ameublement frais, le re-tuilage des toits principaux, de nouveaux systèmes pour la piscine et une chaudière à chauffage central, ainsi que la création de terrasses en pierre et de paysages soigneusement travaillés. À l’extérieur, les anciennes écuries servent désormais d'espace de stockage généreux pour les outils et équipements de jardin, le bois de chauffage et le réservoir de combustible. Un escalier mène à un immense espace supérieur de 175 m², idéal pour des jeux ou des divertissements estivaux, avec balustrade surplombant la cour. Le garage comporte deux emplacements sécurisés et un espace de rangement supplémentaire. Une chambre studio, de 5x3m, avec sol carrelé et un lavabo en marbre alimenté en eau froide, est également disponible. La suite chambre 6, de 8x5m, est en cours de conversion depuis une jolie loggia, avec terrasse surplombant l’étang de nénuphars. La piscine, de 12x6m, est agréablement située, avec un vaste pourtour carrelé et des marches décalées. **Terrain** Au total, 3,6 hectares. La nature historique de la propriété se reflète dans ses bordures naturelles, avec de vieux chênes, frênes, peupliers et marronniers. Les pelouses s'étendent à un niveau supérieur, avec des rangées de cyprès et de pins parasols menant à une zone de verger offrant une grande variété d'arbres fruitiers. En contrebas, des peupliers et des cyprès entourent un ancien puits, avec un petit ruisseau en limite inférieure. Un lac à la pointe sud de la propriété attire la faune locale. **Pièces : Rez-de-chaussée** Hall d'entrée, 1.4x10m, central par rapport aux espaces de réception. WC et lavabo en bas. Salon, 6.8x10m, avec un plafond à poutres massives, un sol en terre cuite et un poêle à bois Vigilante à côté d'un pilier en chêne central, des fenêtres françaises doubles donnant sur la cour. La salle de la tour, 3.2x3.2m, sert de petit bureau avec des fenêtres au nord. Cuisine, 5x5.2m, avec une cheminée ouverte, une antique cheminée sculptée du 15ème siècle, des crédences en carrelage et des plans de travail en bois, deux éviers en porcelaine, un vaste ensemble d'armoires peintes et un îlot central avec places assises pour six personnes. Un coin bibliothèque, 3.2x4.7m, avec cheminée et poêle Jotul, bureau et coin lecture, fenêtres françaises ouvertes sur le balcon et le jardin. Lave-mains en sous-sol, avec un double évier en inox. Buanderie, 3.7x6.5m, avec un îlot central, des éviers doubles et des connexions pour les appareils de lavage. Chaufferie, 1.7x3.4m, équipée d'une récente unité à mazout De Dietrich, douche et lavabo. WC séparé. Cave à vin, 3x2.3m, avec un système de conservation du vin Fondis et des rangements pour 700 bouteilles. **Premier Étage** Un escalier ancien, avec des marches en bois massif, est éclairé par une fenêtre à mi-niveau. Chambre I, 5.3x5.2m, avec des fenêtres à meneaux, un sol en terre cuite d'époque et un double placard. Salle de bains attenante, baignoire avec entourage en bois, lavabo sur pied, bidet et WC. Chambre II, 6.8x5.3m, avec un parquet en châtaignier, un mur de bibliothèques et des moulures au-dessus de la cheminée. Petite salle de bain attenante, lavabo et WC. Chambre dans la tour, 3.3x3.3m, une jumelle attenante avec fenêtres à meneaux. Chambre III, 5.7x4.9m, cheminée en pierre d'époque et parquet en chêne, placard intégré. Petite marche pour accéder à une baignoire sur pattes, lavabo et WC, avec un paravent. Chambre IV, 3.8x5m, moulures d'époque, parquet en orme, lavabo d'angle. L’escalier continue jusqu’à l’espace de toit isolé et donne accès au sommet de la tour. **Réflexion sur le Prix** Cette propriété, proposée à 845 000 euros, représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de son riche héritage historique et de ses caractéristiques architecturales uniques. L'entretien minutieux et les améliorations récentes en font un lieu de vie agréable, tout en préservant le charme d'antan. La vaste superficie de terrain et les aménagements extérieurs, tels que la piscine et les espaces de loisirs, ajoutent une valeur indéniable. En somme, cette propriété n'est pas qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et une atmosphère historique.
