Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé de Tivoli-Union à Anglet (64600). Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités essentielles. Ce spacieux T5 de 106 m², positionné au rez-de-chaussée d'une résidence calme et soigneusement entretenue, vous séduira par sa luminosité et son agencement. L'appartement se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 38 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est pensé pour le confort, incluant quatre chambres dotées de placards intégrés, deux salles d'eau (dont une suite parentale avec dressing), et un WC indépendant. Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel. De plus, les résidents bénéficient d'un stationnement aisé grâce à des places de parking libres. Cette propriété est divisée en 2 lots au sein d'une copropriété bien gérée de 376 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1550 € et un syndicat des copropriétaires en bon état sans procédures en cours. Vous pourrez également consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 480 000 €, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Anglet, particulièrement compte tenu de son emplacement recherché et de ses prestations de qualité. Avec un espace généreux et des caractéristiques modernes, cet appartement constitue un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité avec les commodités. Le prix est en ligne avec les biens similaires dans le quartier, et compte tenu de l'évolution du marché immobilier, il pourrait s'avérer avantageux sur le long terme. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.
