Descrição
**Description du bien** Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 920 m² situé dans la commune de NIEUL-LES-SAINTES (17), à proximité immédiate de la ville (école, commerces, etc.). À seulement 10 minutes de Saintes (zone commerciale Les Côteaux), du centre-ville de SAINTES (17) et de la sortie 35 de l'autoroute A10 (axe BORDEAUX-PARIS). La Rochelle est à 1 heure et Bordeaux à 1 heure 20 minutes. Ce terrain non viabilisé dispose de l'eau et de l'électricité à la rue, avec assainissement individuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. **Réflexions sur le prix** Avec un prix de 54 500 euros, ce terrain offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des accès routiers. Le rapport qualité-prix est attractif, surtout compte tenu de la surface généreuse du terrain et de son emplacement stratégique entre Saintes, La Rochelle et Bordeaux. C'est une belle occasion d'investir dans un bien qui peut répondre à divers projets, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’un projet locatif.
