Descrição
Au cœur du village de Montarnaud (34570), venez découvrir cette charmante maison de ville T4 de 93 m² répartie sur 3 niveaux. Baignée de lumière, cette maison offre des volumes généreux et un confort optimal grâce à la climatisation présente dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous apprécierez également le salon accueillant avec ses murs en pierres apparentes. Ce niveau se complète avec une salle d'eau dotée d'une douche italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une bénéficie d'une mezzanine, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol, d'environ 47 m², dispose d'une entrée séparée, menant à un grand cellier, idéal pour créer une cave à vin ou une buanderie spacieuse. Une seconde pièce voûtée constitue un espace parfait pour un bureau, une salle de jeu ou un second salon pour recevoir vos amis. De plus, un atelier a été aménagé avec sa douche. Une petite cour intérieure vous permettra de profiter de repas en extérieur en famille tout en savourant les rayons du soleil. Cette maison est équipée d'un adoucisseur et de la fibre. Le chauffage fonctionne au gaz (chaudière récente de 2022) et l'isolation est de qualité (toiture refaite). Classe énergie : C / Classe climat : C. Vous pourrez garer facilement un véhicule le long de la maison. L'emplacement est très pratique, avec les écoles et tous les commerces accessibles à pied. Pour un prix de 225 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le marché, alliant confort moderne et charme d'un village typique. N'hésitez pas à venir la visiter !
