Descrição
Co-Exclusivité - Opportunité - Rare - Située sur le haut boulevard de la Madeleine à Nice, dans un cadre paisible entouré de maisons. Cette maison indépendante, élevée, propose un espace de vie généreux de 176,99 m² répartis sur 7 pièces. Vous y trouverez une charmante cuisine d'été couverte de 31,50 m², un lavoir couvert de 21,10 m² ainsi qu'un débarras de 3,95 m². Le sous-sol inclut une cave spacieuse de 63,11 m² avec une hauteur de plafond dépassant 1,80 m, une chaufferie de 6,79 m² équipée d'une chaudière au gaz de ville, ainsi qu'un vide sanitaire à développer. Profitez d'un jardin d'environ 80 m², à l'avant et à l'arrière de la maison, et d'une parcelle latérale qui pourrait à l'avenir accueillir le stationnement de deux véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon accueillant, d'une cuisine, de quatre chambres dotées de penderies murales, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un dégagement. À l'arrière, accessible par l'intérieur, vous trouverez la cuisine d'été, le lavoir et le débarras. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais sa structure est de très bonne qualité. Elle offre une entrée piétonne ainsi qu'une entrée pour véhicule, et nous disposons de tous les documents nécessaires à la vente. Vendue libre de toute occupation, cette maison est idéale pour une entreprise, une famille ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Les offres sérieuses seront étudiées. En ce qui concerne son prix de 390 000 euros, il est compétitif compte tenu de l'emplacement prisé de Nice et des caractéristiques de la propriété. À ce niveau de prix, vous avez non seulement une maison spacieuse, mais également un potentiel d'aménagement et d'extension qui pourrait valoriser davantage le bien à l'avenir. C'est une occasion rare de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de la ville.
