Descrição
**Description de la Propriété** Un doux crépi lime, des glycines s'épanouissant en cascade et un délicat fer forgé vous accueillent à mesure que vous gravissez les marches en pierre menant à cette magnifique Maison de Maître, située au cœur d’un joli village landais, incarnant l’essence même du mode de vie tranquille de la Chalosse. C’est une maison familiale chérie au fil des ans, construite à l'origine au 17ème siècle, à une époque où 40 des marchands les plus riches de la région ont choisi de bâtir de grands demeures dans ce village perché, loin de l'agitation du monde. De nombreux éléments d'origine sont encore présents, des magnifiques boiseries anciennes à la cheminée en pierre sculptée et aux sols en tomette terre cuite. Si la façade offre une belle symétrie, l’intérieur est riche de charme excentrique, ayant évolué au gré des siècles, incluant un salon du 18ème siècle à l’avant et un joli espace de cour du 19ème siècle. La porte d'entrée s'ouvre sur un long couloir, menant à un hall spacieux avec un escalier en colimaçon, vers le grand salon à l'arrière de la propriété. De là, vous continuez pour passer par une salle de musique et découvrir un deuxième salon et un bureau. La cuisine familiale, dotée d’une immense cheminée pour les journées d'hiver confortables, et un troisième salon sont situés dans l'aile du bâtiment du 19ème siècle. Ce troisième salon est une solution idéale pour ceux qui cherchent à travailler de chez eux, car il peut offrir un accès indépendant pour les clients si besoin. Au premier étage, trois grandes chambres, mesurant respectivement 34 m², 25 m² et 48 m², sont lumineuses et élégantes. La chambre principale dispose d'un balcon couvert, parfait pour savourer un café en toute tranquillité. Une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire autoportante, un dressing et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Il est à noter que des travaux de rénovation et d'aménagement d'une quatrième chambre sont en cours, mais devront être achevés par le prochain propriétaire. Cette pièce offre 51 m² d'espace supplémentaire et est attenante aux chambres existantes. Actuellement utilisée comme atelier d'art, elle offre un espace généreux baigné de lumière nord. Enfin, l'ancienne cave à vin, également contiguë à la maison principale, abrite une seconde salle de douche et un espace buanderie. Elle représente une opportunité passionnante pour ceux en quête d’un projet, car une fois convertie, elle pourrait ajouter de manière substantielle aux 289 m² d’espace de vie existant. Le jardin est riche en vieux arbres fruitiers, et la vue sur la vallée de la Chalosse est tout simplement époustouflante. À l'avant, une charmante cour gravillonnée orientée au sud, ornée de rosiers grimpants matures, de vignes et d'hydrangeas bien établis, est l'endroit idéal pour prendre le temps, se détendre et profiter de tout ce que la vie dans le Sud-Ouest de la France a à offrir. La propriété est située à seulement 50 minutes de l'océan Atlantique, au cœur d'un village prisé qui organise une exposition annuelle d'art, ainsi que plusieurs événements culturels et culinaires tout au long de l'année. Elle ne se trouve qu'à 10 minutes de Saint Sever, qui abrite l'une des meilleures écoles du département des Landes, à 35 minutes de la ligne TGV à Dax, et à 20 minutes de la ville préfectorale de Mont de Marsan. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 360,000 euros, cette maison reflète un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de ce calibre, offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également une richesse d'histoire et de caractère. La combinaison de l'architecture authentique, des vastes espaces et du potentiel d’aménagement supplémentaire en fait une occasion rare. De plus, la proximité des commodités locales et la richesse culturelle de la région renforcent l'attractivité de cet investissement. Pour ceux qui recherchent un foyer familial spacieux ou un projet passionnant dans un cadre idyllique, cette propriété mérite certainement d'être envisagée.
