Descrição
Découvrez cette charmante maison de campagne datant des années 1840, offrant une superficie généreuse de 180 m². Idéalement située à Lagraulet-du-Gers, entre Eauze et Gondrin (à seulement 4 km), elle allie caractère authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m², agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est pratique et fonctionnelle. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, variant de 15 à 25 m², dont une idéalement équipée d'une mezzanine de 10 m², parfaite pour aménager un bureau ou un coin détente. La salle de bains, moderne et bien agencée, est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Une buanderie complète judicieusement cet espace. À l'étage, une mezzanine de 25 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne et WC) offre un espace supplémentaire, tandis que les combles aménageables de 100 m² présentent un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour personnaliser davantage cette maison. À l'extérieur, un jardin arboré de 3 500 m² vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, parfait pour profiter du plein air et réaliser vos projets de jardinage. À l'intérieur, les murs en pierre et les colombages ajoutent un charme rustique et unique à l'ensemble. La maison dispose également d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, garantissant confort et convivialité. Des commerces et services essentiels sont facilement accessibles à Gondrin, situé à seulement 4 km, et le ramassage scolaire passe devant la maison. En excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite vivre dans un cadre tranquille tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Concernant le prix de 262 000 euros, il semble attractif compte tenu de la superficie, des caractéristiques uniques de la maison et de son emplacement dans cette belle région de France. C'est une chance à saisir pour un projet de vie dans un environnement enchanteur. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
