Descrição
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur du quartier historique de Saint-Malo, à proximité immédiate des célèbres remparts. Situé proche de toutes les commodités, incluant écoles, commerces, et le marché, cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement de la vie locale. La gare SNCF, à moins de 3 km, vous connecte à Paris en seulement 2h20, tandis que la gare maritime est à seulement 1 km. Vous serez également à 500 m de la plage du Môle et son phare, et à 1 km de la magnifique plage du Sillon, reconnue comme l'une des plus belles plages de France. Cet appartement entièrement rénové en 2021 allie charme et modernité avec son parquet ancien et ses luminaires connectés. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bain, et d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. Actuellement exploité en location courte durée, cet investissement présente un excellent rendement, Saint-Malo étant la ville numéro un en matière de locations saisonnières et occupant la 8ème place parmi les destinations de vacances en France. Avec un prix de 268 750 €, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques attrayantes. Les charges de copropriété sont raisonnables, avec un montant annuel d’environ 350 €, soit 29 € par mois, et gérées par un syndic bénévole. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien rare au cœur de Saint-Malo, une ville à la fois historique et dynamique.
