Descrição
**Description de la propriété :** Au cœur de Paramé, découvrez cette charmante maison de 158 m² avec dépendances et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour lumineux donnant sur un jardin ensoleillé avec terrasse orientée au sud, ainsi que d'une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, etc.). Vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolés et offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Une dépendance récemment rénovée comprendra deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir amis et famille en toute indépendance. De plus, un boudoir accessible par l'extérieur et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble. Les atouts de ce bien incluent un grand jardin exposé sud avec terrasse, ainsi que la proximité des écoles, collèges, marchés et commerces accessibles à pied (arrêt de bus, poste, pharmacie, restaurants…). Les plages ne sont qu'à 1 km, ajoutant un attrait incontestable à cette propriété. **Réflexion sur le prix :** Proposé à 657 500 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Saint-Malo. Le prix inclut des caractéristiques généreuses telles que la superficie, le jardin et la dépendance rénovée, qui peuvent offrir un excellent rapport qualité-prix. Avec le cadre de vie agréable et la proximité des commodités, ce montant justifie largement l'attrait de la maison. C’est un bien qui saura séduire autant les familles à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant un potentiel locatif intéressant dans une zone touristique prisée.
