Descrição
**Description de la propriété :** À Draguignan, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse maison bourgeoise repose sur un terrain de 450 m². Avec une superficie habitable de 205 m², la maison se présente de la manière suivante : **Rez-de-chaussée :** un grand séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une vaste pièce de 34 m² qui peut servir d'espace polyvalent. **Premier étage :** une suite spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde suite bénéficiant également d'une salle d'eau et d'un WC. **Deuxième étage :** deux suites supplémentaires avec salles d'eau et WC, accompagnées d'un débarras pratique. Cette demeure dispose également d'une piscine simple coque de 4,3 m x 2,3 m (installée en 2022), d'une cave de 26 m² et d'un garage de 15 m². La maison, en excellent état général, a été entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations modernes comme le double vitrage, la climatisation, un poêle à granulés, ainsi qu'un terrain entièrement clos mettant en avant du ferronnerie et un portail électrique. Cette propriété est rare sur le marché et mérite une visite rapide. **Analyse du prix :** Au prix de 670 000 €, cette maison bourgeoise représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé. Son agencement spacieux, ses rénovations récentes et sa proximité du centre-ville en font un choix idéal pour une famille ou même un projet de location saisonnière. De plus, la présence d'une piscine et d'un terrain soigné accentue sa valeur. Pour ces caractéristiques, le prix reste compétitif sur le marché local, attirant ceux qui souhaitent allier confort et qualité de vie dans le Var.
