Descrição
**Description de la Propriété :** Exclusif, entre Nîmes et Montpellier, au cœur d’un village typique de Marsillargues, cette élégante maison bourgeoise vous attend. Son architecture et ses matériaux nobles, tels que les carreaux de ciment, les parquets en chêne et les cheminées en marbre, en font un bien d'exception. Composée de deux maisons, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ainsi que ses amis confortablement. La maison principale, d'une surface de 200 m² répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La maison est orientée vers une vaste terrasse où se trouve une piscine sécurisée et chauffée, le tout au milieu d'un jardin joliment arboré, calme et sans vis-à-vis. Au fond du jardin, une seconde maison de style vigneronne offre 100 m² au premier niveau, incluant un grand salon cathédrale de 45 m² avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, le tout climatisé. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison, avec son entrée indépendante, offre la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants. Idéale pour une maison de famille au calme, cette propriété peut également convenir à 2 ou 3 familles souhaitant vivre proches les unes des autres. En ce qui concerne le prix de 990 000 €, il reflète la qualité des matériaux, la superficie généreuse, ainsi que la possibilité de vivre dans un cadre paisible tout en étant bien placé entre deux grandes villes. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel locatif dans une région prisée.
