Descrição
**Description de la Propriété :** Découvrez en exclusivité ce magnifique mas entièrement rénové de 3 pièces avec jardin situé à seulement 10 minutes du centre du village de Bellegarde. Ce bien de 70 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, et de deux agréables chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Vous apprécierez également l'extérieur de 150 m² qui offre une terrasse de 25 m², une pergola bioclimatique, une piscine et un brasero pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce mas de caractère vous propose des prestations haut de gamme, incluant la climatisation réversible, un système de traitement de l'eau potable par UV grâce à un forage, ainsi que des sols en travertin qui apportent une touche d'élégance. Le bien est vendu meublé, ce qui facilite votre installation immédiate. À proximité, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les écoles, à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que de quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. En termes de transport, les gares de Nîmes Pont du Gard, Beaucaire et Tarascon se trouvent également à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, le quartier offre un large éventail d'activités : cinéma Rex, bibliothèques, terrains de tennis, ports de plaisance, conservatoire et théâtre, le tout à quelques kilomètres de votre futur chez-vous. Les commodités ne manquent pas, avec de nombreux restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries, ainsi que trois marchés qui animent le quartier. **Réflexion sur le Prix :** Avec un prix de 245 000 euros, ce mas représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Bellegarde. En tenant compte de sa localisation privilégiée, des prestations haut de gamme et des avantages d’une vie de village à proximité de toutes les commodités, ce bien se positionne avantageusement. Les futurs acquéreurs pourront profiter d’un cadre de vie de qualité tout en réalisant un investissement sûr et pérenne. N’hésitez pas à explorer cette magnifique propriété qui allie confort et charme.
