Descrição
**Description de la propriété :** En Exclusivité sur le secteur prisé de La Cotinière, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, cette charmante maison de plain-pied est édifiée sur une magnifique parcelle de 1608m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 60m², mise en valeur par une belle cheminée et un coin bureau offrant une vue sur le patio végétalisé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (17m²), est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle (14m²). Le coin nuit se compose d'une suite parentale confortable (19,5m²) avec salle de bains et WC, d'une seconde chambre (16m²) dotée d'une douche à l'italienne, d'une troisième chambre (10m²), et de toilettes séparées avec lave-mains. Un garage (32m²) ainsi qu'une cave viennent également agrémenter cette maison. Pour plus de commodité, un système de banne électrique est installé, ainsi qu'un puits et un carport. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un vaste terrain avec double accès qui offre de multiples possibilités (construction additionnelle sous conditions, piscine, revente…). Le jardin paysager, à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un espace gravillonné pour les véhicules complètent ce tableau. Cette maison, habitable de suite, garantit un confort de vie grâce à ses belles dimensions, la taille généreuse de ses pièces et surtout son exposition Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. C'est une opportunité à ne pas manquer ! **Concernant le prix :** À 570 000 €, ce bien représente une valeur intéressante compte tenu de sa localisation recherchée à Saint-Pierre-d'Oléron, de son vaste terrain et des équipements qu'il offre. Il s'agit d'un investissement judicieux pour quiconque aspire à vivre dans un cadre idyllique, entre océan et nature. Les perspectives de développement futures de ce secteur confèrent à cette propriété un potentiel de valorisation sur le long terme. Une visite s'impose !
