Descrição
Description révisée : Autrefois une humble retraite monastique, ce château s'est transformé en un prieuré royal puissant avant de devenir une somptueuse demeure princière. Il abrite une imposante église romane du XIIe siècle et un palais abbatial du XVIIIe siècle, qui lui a valu le titre de « petit Versailles du Languedoc ». Avec sa voûte pleine cintre de 11,40 m de portée et 43 m de long, l'église romane est la plus vaste de la région, et son abside, remaniée au XVIe siècle, a été convertie en chai après la Révolution. En 1998, une grande partie de cet ensemble architectural a été classée Monument Historique. Le corps principal du château comprend un R+3 avec deux ailes, le tout entouré de jardins en terrasses et de bâtiments annexes. Le domaine s'étend sur environ 33 hectares, incluant le château lui-même, qui occupe 3 hectares clos de murs, un terrain constructible de 4 hectares abritant une ancienne cave coopérative de près de 2000 m², ainsi qu'un vignoble en exploitation de 16,5 hectares. Le reste des terrains est composé de bois et de garrigues. Le château nécessite une réhabilitation, mais cette opportunité unique ouvre droit à une exonération fiscale. Concernant son prix, à 15 000 000 €, cet investissement peut paraître conséquent, mais il est à considérer au regard de son histoire riche, de son patrimoine architectural exceptionnel et de son potentiel de développement. Avec le bon projet, ce bien pourrait se transformer en une destination prisée ou une propriété de luxe incroyable. La combinaison de la qualité des infrastructures, de la surface des terrains et du cadre enchanteur de Pézenas justifie cet investissement ambitieux. C'est une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire dans une région réputée pour son patrimoine et ses beautés naturelles.
