Descrição
À Sierentz, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 49.85 m² (43.80 m² en loi Carrez), situé au 3ème étage. La propriété se compose d’une entrée carrelée de 6.96 m², d’une salle de bains fonctionnelle de 5.47 m², entièrement carrelée, équipée d'un meuble vasque avec miroir, d'une baignoire et d'un WC. Vous trouverez également une chambre confortable de 12.89 m² avec parquet au sol, ainsi qu’un salon/séjour/cuisine US spacieux de 24.53 m², également carrelé, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² à travers une porte-fenêtre. La cuisine est bien équipée avec des rangements pratiques, un réfrigérateur, une hotte, un four et une plaque de cuisson, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse offre une belle vue dégagée et est agrémentée d’un éclairage. En outre, une cave individuelle et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage au gaz individuel par radiateur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de la fibre internet. Il est idéalement situé à seulement 200 mètres de toutes les commodités (banques, restaurants, commerces, etc.), à 500 mètres de la gare SNCF de l'axe Mulhouse-Bâle, et à 2.4 km de l'accès à l'autoroute A35. L’aéroport de Bâle/Mulhouse se trouve à 9 km, tandis que le centre de Bâle (CH) est à 18 km et Mulhouse à 20 km. Ce superbe appartement, au calme, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied. Sa situation est idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le prix de 164 500 € est très compétitif compte tenu de sa localisation et des prestations offertes. En effet, pour un bien de cette taille et avec un accès facile aux transports et services, c'est une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel. Avec des charges annuelles raisonnables, cet appartement représente un bon investissement pour les futurs acquéreurs.
