Descrição
Découvrez cette charmante villa à Rians, présentant une superficie d'environ 116 m², située en exclusivité et offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée avec rangement menant à une chambre récemment rénovée. Le spacieux salon, agrémenté d'une véranda de 17 m², s'ouvre sur un jardin paisible et une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est séparée, apportant fonctionnalité et confort. Un couloir mène à deux autres chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Émerveillez-vous dans le jardin de 2837 m², entièrement clos et piscinable, où un coin barbecue vous promet de précieux moments de convivialité. Un grand garage avec mezzanine, un portail électrique, des fenêtres en double vitrage, une cheminée, des tuiles solaires et un système de récupération d'eau de pluie avec pompe sont des atouts indéniables de cette propriété, sans oublier le cabanon en pierre qui vient compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette villa est également à seulement 20 minutes de Cadarache/ITER et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une option parfaite pour les familles ou les personnes cherchant à s'établir dans cette belle région de France. Concernant le prix de 369 000 €, il est compétitif compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement de la propriété. Avec une superficie généreuse, un jardin spacieux et un accès facile aux commodités, cette villa représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Rians. Les rénovations récentes et les installations modernes en font un lieu de vie confortable, et la possibilité d'ajouter une piscine est un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires.
