Descrição
**Description du bien :** En plein cœur de la bourgade, à seulement 6 minutes de La Chapelle Basse Mer et à 15 minutes du périphérique nantais (porte du Vignoble), découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 149 m². Elle est implantée sur un terrain généreux de 1060 m², offrant une agréable vue dégagée. Le bien comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour/salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne donnant sur une terrasse en bois idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie avec salle de bain, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. De plus, une extension de 25 m² avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau ou chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, offrant ainsi un espace de rangement précieux. Parmi les atouts de cette propriété, on note la présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur récente, garantissant une économie d'énergie appréciable. Aucun travaux n'est à prévoir, et le bien bénéficie de deux entrées sur deux rues différentes pour un accès facilité. Un carport est également présent, pouvant accueillir un camping-car. La proximité avec les écoles, les commerces, le cabinet médical et les différents services à pied ajoute encore à son attrait. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 343 200 € pour cette propriété peut être considéré comme très compétitif compte tenu de la superficie, des nombreuses commodités offertes et de son emplacement stratégique. La qualité de vie dans cette région, conjuguée à la proximité des services essentiels et des accès routiers, en fait un investissement judicieux. De plus, l'absence de travaux à prévoir et les installations écologiques sont des atouts majeurs qui justifient cette valeur. Il est fortement recommandé de visiter ce bien pour apprécier pleinement ses atouts.
