Descrição
**Description de la Propriété** **EXCLUSIF - Alata** Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, hors copropriété, à seulement 10 minutes du centre-ville d'AJACCIO, découvrez cette magnifique villa architecte de 140 m². Érigée sur un superbe terrain paysagé de 3645 m², sans vis-à-vis, elle se compose comme suit : **Au rez-de-chaussée** : un hall d'entrée donnant accès à la buanderie, un débarras et un WC ; un salon lumineux avec mezzanine et cheminée ; une cuisine séparée aménagée avec salle à manger ; deux chambres et une salle de bain. **À l'étage :** une suite parentale comprenant une chambre s'ouvrant sur une terrasse solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes privatives. **Au niveau du parking :** un garage aménagé en atelier. Le cadre extérieur est enchanteur, avec de grandes terrasses, des jardins agréablement plantés, une cuisine d'été, une piscine de 11 m x 5 m avec plage en pierre, un pool house, une pergola et une salle technique séparée, un abri en béton pour les outils, ainsi qu'un accès en béton et une porte électrique. **Services :** Climatisation réversible, double vitrage et volets neufs, chauffe-eau électrique, toit en béton, chambres spacieuses (avec placards intégrés et aménagés). --- **Réflexion sur le Prix :** Au prix affiché de 690,000 euros, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité d'Ajaccio. Avec ses beaux volumes, ses équipements modernes et son espace extérieur généreux, cette propriété allie confort et élégance. Compte tenu des caractéristiques architecturales uniques et de l'importance de la surface de terrain, le prix est justifié dans le marché immobilier actuel. Investir dans cette villa, c’est opter pour un bien de qualité qui saura retenir la valeur au fil du temps.
