Descrição
À vendre, charmante maison des années 50 d'environ 100 m2 habitables, située à Bassens, proche du centre-ville, entre le supermarché Aldi et le château de Beauval. Cette propriété bénéficie d'un spacieux jardin arboré de 900 m2, idéal pour les amateurs de nature, avec des dépendances comprenant un ancien poulailler et un bucher, ainsi qu'un garage de 38 m2 avec auvent, parfait pour un usage en tant que terrasse couverte. L'accès à la maison se fait par un jardin d'accueil avec terrasse. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 26,20 m2, dotée d'une cheminée fonctionnelle et de poutres apparentes, apportant du caractère et une belle atmosphère. Les trois chambres, chacune d'une superficie comparable (13,72 – 13,62 – 13,27 m2), sont revêtues de moquette et de lambris, offrant ainsi un confort confortable. D'un autre côté de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine de 8,34 m2 équipée d'une chaudière à gaz, une salle d'eau de 4,29 m2 comprenant une vasque, un bidet et une douche, ainsi qu'un WC séparé. La véranda de 9,50 m2 fait le lien entre la maison et le garage, permettant un accès pratique. La maison est équipée de double vitrage PVC récent, un atout pour le confort thermique, et dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'un assainissement collectif. Bien que la toiture nécessite quelques travaux de révision et que les bandeaux et chevrons soient en mauvais état, le potentiel de cette propriété est indéniable. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits sur le côté, offre un véritable havre de paix. Avec la fibre à proximité, cette maison combine le charme de l'ancien avec un emplacement stratégique. En ce qui concerne le prix de 325 000 €, il semble représenter un bon rapport qualité-prix au regard des caractéristiques de la propriété et de son emplacement. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs envies tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
