Descrição
Sur les hauteurs du Trayas, à seulement 5 minutes de Théoule, dans un domaine privilégié, venez découvrir cette magnifique villa au calme, offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée ! La partie principale d'environ 100 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche à l'italienne avec WC et un WC indépendant. Dès votre entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vue mer féerique ! À l'étage, une chambre mansardée, climatisée avec salle d'eau attenante. En annexe, vous trouverez un duplex avec entrée indépendante d'environ 40 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle pièce à vivre à aménager selon vos besoins. La villa bénéficie d'un joli terrain composé d'essences méditerranéennes d'environ 1300 m² et d'une belle piscine traditionnelle au sel. Au pied de la maison, un vaste atelier-cave de 70 m² et la possibilité de créer un garage ajoutent à ce bien son caractère fonctionnel. Pour votre plus grand confort : double vitrage, climatisation, monte-charge et panneaux solaires. Coup de cœur assuré ! Concernant le prix de 1 190 000 €, il reflète la rareté et le potentiel de cette propriété. Dans un marché dynamique comme celui de la Côte d'Azur, bénéficier d'une villa avec une vue imprenable, un bon niveau de confort et un espace extérieur généreux justifie cet investissement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans un cadre idyllique.
