Descrição
Située au cœur du Gers, parmi les vignes pittoresques, cette magnifique propriété gasconne incarne un cadre idyllique à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de Nogaro. Ce château en pierre, d'une superficie d'environ 900 mètres carrés, a bénéficié d'une restauration complète qui souligne le charme authentique d'antan. Érigé sur des fondations datant du 13ème siècle et reconstruit en 1830, il a été soigneusement rénové entre 2014 et 2017. L'entrée majestueuse vous accueille et mène à un salon convivial ainsi qu'à une vaste cuisine ornée de tomettes anciennes, créant un espace de vie familial chaleureux. De l'autre côté, une bibliothèque lumineuse avec vue sur le parc et trois spacieuses suites parentales vous plongent dans une ambiance intemporelle. À l'étage, quatre autres chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, vous attendent pour un confort optimal. Le deuxième niveau abrite encore quatre chambres supplémentaires, trois salles d’eau et une élégante pièce de vie à la charpente apparente, parfaite pour une indépendance appréciable, que ce soit pour des invités ou pour un espace privé. La dépendance aménagée, d'environ 300 mètres carrés, sert actuellement de salle de réception, de salon et de galerie d'exposition, offrant ainsi une multitude d'options d'utilisation selon vos besoins. Le parc, s'étendant sur 30 hectares, vous propose des vues à couper le souffle à 360 degrés. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, enrichi de bois, de chênes et de châtaigniers. En outre, une partie du parc peut être convertie en 10 hectares de vignes AOC, vous ouvrant ainsi la voie à la création de votre propre production viticole. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence historique magnifiquement rénovée dans un cadre enchanteur du Gers. Avec un prix de 2 500 000 euros, cette offre est à considérer comme un investissement dans un bien d'exception, alliant charme, espace et potentiel. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un projet touristique ou professionnel, cette opportunité ne doit pas être négligée. Nous vous invitons à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
