Descrição
**Description de la propriété :** Cette villa coup de cœur de 7 pièces, d'une superficie généreuse de 198 m², se situe dans la commune de Lévignac, à seulement 10 minutes de Thil. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie, équipée d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée, avec une porte-fenêtre qui donne accès à une terrasse couverte et une magnifique véranda inondée de lumière, qui mène à une salle de jeux. La zone nuit, accessible par un couloir, dessert quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse privative, également avec vue sur les Pyrénées ! Au niveau inférieur, un vide sanitaire de plus de 70 m² vous offre la possibilité d'aménager une cave à vin, une salle de sport, une salle de musique, etc. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2500 m², entièrement aménagée, vous séduira avec sa belle piscine équipée d'un dôme de couverture électrique, un terrain de pétanque, un puits, et aucune nuisance visuelle sur la maison. De plus, un grand garage avec porte électrique, un abri pour camping-car, et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. C’est une maison économique avec de faibles charges ! **Réflexion sur le prix :** Pour un bien de cette qualité, situé dans un secteur aussi prisé, le prix de 419 000 € est très compétitif, surtout compte tenu de sa superficie, de ses équipements modernes et de l'environnement paisible qu'elle offre. La combinaison de confort, d'espace et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées en fait une opportunité rare sur le marché. C'est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et une maison où l'on peut se projeter sur le long terme. À visiter rapidement !
