Descrição
**Description du Bien** Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier comprend un local commercial actuellement exploité en tant que pizzeria avec un appartement à l'étage. La pizzeria dispose d'une spacieuse terrasse, parfaite pour accueillir les clients dans une atmosphère agréable. Nichée dans un quartier calme, elle donne sur une petite place offrant des places de stationnement, ce qui est un atout précieux pour les clients. L'appartement spacieux, situé juste au-dessus, représente un logement idéalement placé pour les propriétaires ou les employés. Le loyer pour l'ensemble des locaux (restaurant et appartement) est établi à 1 500 € par mois. Ce bien est parfait pour une première installation ou pour une reconversion d'activité. Concernant le prix affiché de 209 500 euros, il représente une opportunité intéressante compte tenu de l'emplacement central et du potentiel de rentabilité de ce type d'investissement. La possibilité de générer des revenus locatifs stables tout en profitant des avantages de vivre sur place en fait une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs immobiliers ou ceux en quête d'un projet de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
