Descrição
À seulement quelques minutes des commodités, d'une gare et d'un accès autoroutier, cette magnifique propriété équestre de 9 hectares, située au sud de Toulouse (09), vous séduira par son cadre exceptionnel et ses infrastructures complètes. La maison d'habitation, spacieuse et récente, offre 260 m² habitables en parfait état, garantissant tout le confort nécessaire avec ses 6 chambres. Idéale pour les passionnés de chevaux, la propriété est équipée de plusieurs installations équestres comprenant 14 boxes, un rond de Havrincourt, un rond de longe manuel de 30 x 30 m, ainsi qu'un rond de longe automatique pouvant accueillir 4 chevaux avec un diamètre de 20 m. Une carrière est également présente pour vos séances d'entraînement. Des espaces spécialisés sont aménagés pour les soins vétérinaires, le maréchal ferrant, les échographies et les inséminations, offrant une flexibilité et une commodité inégalées. Les bâtiments de stockage sont dotés de panneaux photovoltaïques (9 + 3 kW) pour un rendement énergétique optimal. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un système d'arrosage automatisé, alimenté par une pompe et un système de goutte-à-goutte à partir d'un puits, assurant un entretien régulier des paddocks et des espaces verts. Sur une surface de 9 hectares, cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir vos chevaux ou ceux en pension dans des conditions idéales. Concernant le prix de 1 300 000 €, il reflète non seulement la qualité des installations équestres et le confort de la maison, mais également la rareté d'une telle propriété dans cette région, au cadre enchanteur et proche des commodités. C'est une opportunité unique à saisir rapidement pour les amateurs de nature et de chevaux!
