Descrição
**Description du Bien** Ne manquez pas cette magnifique maison des années 70, construite en deux parties, sur plus de 8000m² de terrain entouré de murs en pierre sèche. En très bon état général, cette maison nécessite toutefois une mise à jour pour s’adapter à vos goûts personnels. La première partie se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un beau salon avec cheminée, s’ouvrant sur la véranda. La seconde partie, construite en 1975 sur cave, est attenante au salon, formant un tout avec la maison principale. Tous les étages sont en parquet massif, du rez-de-chaussée à l'étage. Cette partie comprend : un bureau, une grande pièce (salon ou chambre) avec salle de bain, WC et accès à l’extérieur. À l'étage, un grand espace sous le toit (chambre, salle de jeux) et un point d’eau avec toilette et lavabo (+ possibilité de créer une douche). À l'extérieur, un double garage complète ce bien. Cette propriété à rénover ne manque pas de possibilités pour un aménagement personnalisé. Elle est idéale pour une famille souhaitant accueillir des amis ou de la famille éloignée pour un week-end ou des vacances, tout en profitant de ses 8000m² de terrain (où une piscine pourrait bien sûr être installée). Située à seulement deux minutes du centre du village, où se trouvent des commerces alimentaires, une boulangerie, un médecin, un bar tabac, un restaurant, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire. Autoroute A20 à 20 minutes, Figeac à 20 minutes, Gramat à 20 minutes. Concernant le prix de 215 000 €, cela représente une opportunité intéressante pour une propriété de cette taille et de ce potentiel, surtout dans une région aussi agréable. Avec un peu de travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison en un espace de vie moderne et convivial, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement. Le cadre rural et la superficie du terrain offrent des perspectives prometteuses, tant pour l’usage personnel que pour un projet locatif éventuel.
