Descrição
**À MAGESCQ** Découvrez cette charmante maison de campagne au calme absolu, offrant 106 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1655 m². Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi que d'une véranda et d'un grenier. Cette maison bénéficie d'un excellent entretien et d'une pompe à chaleur neuve, installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un atout majeur de cette propriété est la dépendance d'environ 80 m², entièrement aménageable selon vos besoins et envies. Le véritable charme de ce bien réside dans son grand terrain, parfait pour les amoureux de l'espace et de la nature. À noter que le terrain est piscinable et entièrement constructible, offrant une multitude de possibilités pour les projets futurs. Magescq bénéficie d'un emplacement idéal avec Dax à seulement 10 minutes, la côte atlantique à 20 minutes et un accès rapide à l'autoroute reliant Bayonne ou Bordeaux. Le village dispose d'une école primaire, de restaurants, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un bureau de poste et d'une épicerie, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Concernant le prix de 405,000 €, il reflète la qualité de vie offerte par cette maison, son entretien minutieux ainsi que son potentiel de développement. Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien unique à Magescq.
