Descrição
**Description du bien :** Localisée entre la zone créavallée et l'entrée de Périgueux, cette maison semi-enterrée dispose d'une surface totale de 240 m², dont environ 145 m² sont habitables, le reste étant aménageable selon vos souhaits. Sur un même niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec parquet, menant à un balcon, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses et une salle de bains, vous permettant de vivre intégralement de plain-pied. Au niveau inférieur, vous trouverez une cinquième chambre avec salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Le volume en rez-de-jardin vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets personnels. Cette propriété bénéficie d'une belle situation, étant proche de nombreuses commodités et du centre-ville de Périgueux. Après rénovation, elle transformera en un bel espace de vie intérieur et extérieur sur un terrain d'une surface de 7000 m² avec une vue dégagée sur les alentours. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 160 500 €, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, surtout compte tenu de son potentiel d'aménagement et de son emplacement stratégique. L'espace généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, associé à la possibilité de personnalisation après rénovation, offre une grande valeur par rapport au prix du marché dans la région. Cela en fait une option attrayante pour les familles souhaitant s'installer près de Périgueux ou pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel.
