Descrição
Découvrez cette ravissante villa de 125 m², parfaite comme pied-à-terre à seulement quelques minutes à pied des magnifiques plages du Pyla et de l'exceptionnelle Dune du Pilat. Profitez de la tranquillité et de la beauté de son cadre arboré paisible et verdoyant. Nichée sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété se situe au cœur d'un secteur privilégié, à proximité de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Un balcon filant offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend un grand garage avec buanderie et un appartement indépendant avec deux chambres, une salle d'eau, salon, espace cuisine et un WC. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse s'étend surplombant la propriété. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage, quelques travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Concernant son prix de 1 266 000 €, cette villa représente une belle opportunité dans un secteur recherché, où le calme et la nature se mêlent à la proximité des plages. Pour un investisseur ou une famille cherchant à s'installer dans ce cadre idyllique, il est important de noter que le marché immobilier à Pyla-sur-Mer présente une tendance à la hausse, ce qui pourrait en faire une acquisition judicieuse à long terme. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception.
