Descrição
**à propos de ce bien :** Située à seulement une heure de Lyon et à 20 minutes de Roanne, cette villa de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs. La maison comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une grande véranda qui procure une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Vous y trouverez également deux chambres, une pièce polyvalente (idéalement un bureau), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage complète l'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 1110 m², parfait pour profiter des belles journées en plein air. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), un poêle à bois flambant neuf, ainsi que du double vitrage et une VMC également récente. L'isolation des combles a été effectuée en 2022, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une proximité avec les écoles, collèges, lycées et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Avec un prix de 225,000 €, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. Au regard de son emplacement stratégique, de ses caractéristiques modernes et de la qualité de vie qu'elle offre, ce prix est tout à fait justifié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien qui n'attend que vous !
