Descrição
**Description de la Propriété :** Charmante propriété équestre sur 9 hectares, comprenant une maison de plain-pied pour les propriétaires, un logement confortable de 150 m², sur un terrain clos d'environ 3 500 m². Profitez d'une grande terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée (9 m x 6 m). Le vaste salon dispose d'une cheminée-insert, tandis que la salle à manger est ouverte sur une grande cuisine. Vous trouverez également une buanderie (buanderie, local piscine, rangement). Cette propriété comprend CINQ CHAMBRES, dont un bureau, une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres et une salle d’eau. Une pièce avec jacuzzi ajoute une touche de bien-être à cet espace. Un carport double complète cet ensemble privé. Le chauffage par pompe à chaleur, avec un système de chauffage/refroidissement par énergie aérothermique, assure un confort optimal toute l’année. Les installations équestres s’étendent sur plus de 9 hectares, et comprennent :- une écurie de 14 boxes (3x3, alimentés en eau), un sellerie, un local de stockage de grain, et une carrière d’environ 60 m x 40 m, avec arrosage automatique,- un manège d’environ 40 m x 20 m, et un marcheur couvert automatisé de 18 m (pour 5 chevaux),- un tunnel de stockage de fourrage et un abri pour véhicules d'environ 25 m x 9,5 m,- un club-house / petit studio, et un atelier. Un logement atypique est installé à proximité de la maison. **Réflexion sur le Prix :** À 630 000 euros, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les passionnés d'équitation et les amateurs de la nature. Considérant non seulement la qualité de l’habitation principale et des installations équestres, mais aussi l’espace généreux et l’aménagement soigné, le prix reflète véritablement la valeur ajoutée de ce bien. C'est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et passion équestre.
