Descrição
En exclusivité, découvrez cette spacieuse meulière idéalement située, à proximité des commerces, des transports (proche RER B) et des écoles. Cette propriété unique se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux, chacun offrant une cuisine, un salon, un bureau, 2 chambres et une salle de bains pour une surface noble d'environ 212 m². Un sous-sol total complète ce bien. Vous aurez le choix entre deux projets envisageables : restructurer pour créer une superbe résidence familiale ou investir dans 3 appartements et 2 studios à louer, générant un rendement annuel de 50 000 €. Avec ses beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant, cette opportunité est à ne pas manquer ! Des travaux sont à prévoir, mais cela peut également représenter une chance de personnaliser l'espace selon vos préférences. En ce qui concerne le prix, fixé à 1 160 000 €, il se justifie par la localisation très prisée de Bourg-la-Reine, offrant une qualité de vie agréable à proximité de Paris. Le marché immobilier dans cette région est en constante demande, rendant cet investissement particulièrement pertinent, tant pour un projet résidentiel que pour une solution locative. Le potentiel de rendement, l'emplacement stratégique et les caractéristiques uniques de la propriété en font une offre attrayante dans le paysage immobilier actuel.
