Descrição
**Description de la propriété** REF. 34664 : 275 600 euros HAI, LE VIGEANT (86), à une heure de Poitiers / 30 minutes de Confolens. Dans un cadre paisible et agréable, découvrez cette maison de caractère offrant charme et authenticité, sur environ 1 hectare de terrain. Le logement s'étend sur environ 202 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une véranda fermée de 7 m², d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ombragée par une magnifique glycine, d'un salon avec un sol en pierre naturelle (cheminée), d'un bureau/chambre (cheminée avec insert), d'un couloir menant à 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC. À l’étage, vous trouverez : un palier, 4 chambres, un dressing, une salle de bains/WC, ainsi qu'une pièce à aménager de 14 m². La maison est équipée d'un chauffage central par PAC air/eau et d'un cylindre de gaz central, avec tout-à-l'égout. Un garage détaché de 82 m² est également à disposition, ainsi que des bâtiments agricoles en pierres de 90 m² et 70 m², et une cave entièrement voûtée transformée en espace de réception de 80 m². Le terrain attenant, clos de murs, est agrémenté d'un parc boisé, le tout sur environ 1 hectare (possibilité d'acquérir plus de terrain). Concernant le prix, ce bien à 275 600 euros représente une belle opportunité au regard de son espace, de son caractère et de ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dans le contexte actuel du marché immobilier en France, une telle propriété, alliant charme, volume et terrain, a de quoi séduire tout acquéreur en quête d’un cadre de vie paisible et authentique. De plus, le potentiel de développement avec la pièce à aménager et les constructions annexes ajoute une valeur appréciable à cet investissement. Des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisks.
