Descrição
**Description de la propriété :** Produit Rare Aux Arcs – Superbe Bastide T5 de 125 m² avec charme et cachet Découvrez cette magnifique bastide lumineuse, soigneusement décorée et située au calme, à seulement 5 minutes à pied du village. Ce bien est un véritable coup de cœur pour son ambiance unique et son environnement paisible. **Caractéristiques principales :** Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour et un salon chaleureux, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un studio indépendant tout équipé, pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou suite, avec un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², d'une spacieuse suite parentale de 25 m² avec dressing/buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de WCs séparés. **Confort et prestations :** - Climatisation réversible pour un confort optimal - Portail électrique pour plus de sécurité - Exposition plein sud, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée - En plus de la maison principale, un studio indépendant avec salle d'eau et WCs, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. **Coup de cœur :** Un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 496 m², alliant tranquillité et proximité du village. **Informations financières :** La taxe foncière est de 1380 €. Concernant son prix de 415 000 €, il est à la fois compétitif et en adéquation avec le marché local, surtout compte tenu de la qualité de la construction, des équipements modernes, ainsi que de l'emplacement privilégié à proximité du village. Ce bien représente une belle opportunité tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif, grâce à son charme inégalé et à son potentiel. C'est une propriété qui mérite d'être visitée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
