Descrição
Nouveauté Exclusive à découvrir ! Charmante maison en pierre avec dépendance, située sur un jardin arboré. Idéalement positionnée à seulement 10 km du centre d'Agen, dans la commune paisible de Colayrac-Saint-Cirq, cette propriété allie le charme de l'ancien à un cadre de vie tranquille, tout en restant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, cette longère exposée plein sud offre un spacieux espace de vie de plus de 60 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC et une grande mezzanine avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin clos et arboré qui entoure la maison, ainsi qu'une dépendance de plus de 40 m², idéale pour les projets d'aménagement ou de rangement. Les avantages supplémentaires de cette propriété incluent un puits, un poêle à granulés pour un confort optimal, et un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. En ce qui concerne le prix de 245 000 €, il s'agit d'une offre très compétitive compte tenu des caractéristiques uniques de la maison et de son emplacement dans une région recherchée. C'est une opportunité idéale pour les familles, les amants de la nature ou ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant à proximité d'Agen. Ne laissez pas passer une telle chance ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par appel ou SMS.