Descrição
Découvrez le Chalet d'architecte Marcelly, niché au cœur d'un pittoresque hameau à Châtillon-sur-Cluses. Ce chalet se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. De plus, sa proximité avec les grands domaines skiables de Haute-Savoie, tels que le Grand-Massif et les Portes du Soleil, en fait un lieu rêvé pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Avec une surface totale de 180 m², dont 153 m² habitables, le chalet s'étend sur trois niveaux harmonieux. L'entrée principale, située au niveau 0, comprend un hall d'accueil avec rangements, une belle chambre avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et un jardin privés, grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cet espace comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte, et une arrière-cuisine pratique. L'accès à une vaste cave en sous-sol se fait aisément à ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses d'environ 15 m² chacune, agrémentées d'un bureau et d'une mezzanine pour l'une d'elles, offrent un cadre de vie agréable. Le couloir dessert une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un joli espace de travail avec un bureau sur mesure. Vous apprécierez également l'accès à une mezzanine, parfaite pour y installer une chambre supplémentaire ou un espace de détente. Le chalet est doté d'une belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'un jardin luxuriant offrant une vue imprenable à 180° sur les sommets environnants. En annexe, deux abris de jardin vous permettront de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire, des panneaux solaires sur le toit du chalet contribuent à l'efficacité énergétique. En ce qui concerne le prix de 660 000 €, il apparaît justifié au regard des prestations de qualité offertes par ce chalet, de sa situation géographique privilégiée et de son potentiel en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de la montagne grâce à son charme et son confort, tout en étant un excellent investissement pour un cadre de vie idyllique.
