Descrição
**Description du bien** Située dans un secteur calme et recherché, cette maison moderne, construite en 2011, offre une superficie totale de 142 m², idéale pour une famille ou pour une résidence avec un logement indépendant. La partie principale se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une jolie terrasse, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale, d'un cellier, et d'un appartement (avec un accès indépendant si désiré) comprenant une kitchenette, 2 chambres, une salle d’eau et des WC. Concernant les prestations : chauffage par pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible, poêle à bois, et sous-sol. Le tout est niché sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m² avec portail automatique et abri voiture, un véritable coin de verdure propice à la détente. L'emplacement est idéal en raison de sa position géographique : situé à 15 minutes des accès autoroutiers A7 et A9, et à 25 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une connexion directe en TGV à PARIS-Gare de Lyon en 3 heures. Quant au prix de 350 000 €, il reflète la qualité de la construction, la modernité des installations et l'emplacement stratégique de la propriété. C'est une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, que ce soit pour y habiter en famille ou pour envisager une location indépendante. Ce bien bénéficie d'un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel.
