Descrição
Réf 08-4886 - La Clayette (71800) Au cœur du village, découvrez cette élégante maison bourgeoise en pierre, offrant une superficie d'environ 572 m² à rénover. Cette propriété dispose de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose de 15 pièces principales aux beaux volumes. Vous serez séduit par le plancher en point de Hongrie, les boiseries raffinées, les cheminées en marbre, ainsi qu'un bel escalier en pierre et un balcon avec une rampe en fer forgé. Actuellement, la maison est répartie en trois appartements à rénover, incluant huit chambres au total, avec des combles aménageables pour des chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture et le système de charpente, qui est dans un état satisfaisant. Il sera également nécessaire d'installer un système d'assainissement individuel et un système de chauffage. La propriété dispose d'une dépendance séparée, anciennement utilisée comme écurie et atelier. Le terrain s'étend sur 3000 m², entièrement clos, agrémenté de magnifiques arbres, dont des cyprès et un magnolia. Vous profiterez d'une belle vue sur l'étang et le château voisin. Concernant le prix de 299 000 €, il représente une opportunité intéressante pour une maison de cette taille et de ce potentiel, principalement dans un secteur où les biens immobiliers de qualité sont de plus en plus recherchés. La possibilité d'une transformation en plusieurs unités résidentielles ou d'une magnifique demeure familiale en fait un projet attrayant, tant pour les investisseurs que pour les acheteurs à la recherche d'un défi de rénovation. Pensez également à la valeur ajoutée que pourrait offrir cette propriété après rénovation, tant sur le marché local qu'à plus long terme. Classe énergie : F.
