Descrição
**Description du bien :** Réf : 08-4922. Située entre La Clayette et Charolles (71), cette charmante maison de bourg en pierre vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pratiques. La chaufferie complète ce niveau. À l'étage, deux chambres sont disponibles, avec une pièce supplémentaire à rénover entièrement, idéale pour agrandir l'espace de vie ou créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage central au fuel. Une dépendance séparée avec garage et atelier est également présente, bien qu'il y ait des travaux de toiture à envisager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos non attenant, qui peut servir de jardin, agrémenté d'un abri de jardin pour vos outils. De plus, deux caves voûtées ajoutent du caractère et du potentiel de rangement à la propriété. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 90 600€, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine nature tout en profitant des commodités à proximité. La maison, avec ses pièces spacieuses et son potentiel d'aménagement, s'inscrit dans une fourchette accessible pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Prenez en compte les travaux nécessaires, notamment la toiture de la dépendance, ce qui peut influencer le budget final. Cependant, le charme de la maison et son emplacement en font un bon choix pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille.
