Descrição
**Description de la propriété :** Charmant bungalow avec jardin attenant, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. L'entrée se fait par un patio avant menant à la porte d'entrée. La première chambre, de 11 m², est équipée de rangements intégrés et d'un lavabo. La deuxième chambre, de 9,5 m², dispose également de rangements intégrés et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées et une salle de douche de 4,5 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Le salon spacieux de 28 m² est illuminé par deux portes-fenêtres donnant sur le patio avant. Il est conforté par un poêle à pellets et un chauffage par pompe à chaleur. La cuisine/salle à manger de 26 m² est entièrement équipée et dispose d'une double porte ouvrant sur le jardin arrière et la terrasse couverte. La troisième chambre, de 11 m², est dotée d'une armoire et d'une double porte donnant également sur le jardin et la terrasse. Il y a une salle de douche avec douche, lavabo et toilettes. Une cuisine d'été de 8 m², donne accès au garage de 31 m², offrant suffisamment d’espace pour deux voitures et du rangement sur les côtés. Le bureau de 8 m² peut être utilisé comme une chambre supplémentaire si besoin. La quatrième chambre, de 18,5 m², présente des portes doubles vers le jardin arrière/terrasse et un coin dressing. Une salle de douche de 4,5 m² complète cet espace avec douche, lavabo et toilettes. Le jardin privé et attenant à l’arrière est agréable, avec un abri de jardin, un potager et une terrasse couverte. Un stationnement pour deux voitures se trouve à l'avant de la propriété. Cette maison bénéficie de double vitrage, d'une climatisation par pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, d'une fosse septique conforme, de la fibre optique, de volets solaires et d'un salon orienté plein sud. Elle est située à trois minutes des commerces locaux et de l'école, et à six minutes de Saint Jean d'Angely qui dispose de toutes les commodités, y compris un hôpital. C'est une propriété confortable, nécessitant aucun travaux et offrant un excellent rapport qualité-prix au regard des nombreuses commodités et de son emplacement privilégié. À 210 000 €, elle représente une opportunité rare sur le marché, tant pour une résidence principale que pour un projet de location saisonnière.
