Descrição
Idéal pour un investissement locatif saisonnier, cet ensemble de trois gîtes est également parfait pour un projet familial, grâce à sa situation privilégiée aux portes de la Dordogne et à proximité immédiate des sites touristiques renommés tels que Sarlat-la-Canéda, Montignac-Lascaux, Périgueux et Brive-la-Gaillarde. Niché dans un cadre dominant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cet ensemble de trois maisons construites en 2011 propose des prestations de qualité. Les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, prêtes à accueillir leurs futurs occupants. Le terrain, sans vis-à-vis et au calme, s’étend sur environ 6400 m² et comprend une piscine de 10m x 4m, un pool house de 63 m², un terrain de pétanque, une cuisine d’été, ainsi que de spacieuses terrasses totalisant 89 m², idéales pour profiter des doux moments en extérieur. En ce qui concerne l’espace intérieur, la première maison se compose d’une entrée avec salon-séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Les deux autres maisons, identiques entre elles, offrent chacune une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. D’un point de vue technique, chaque maison dispose d’une climatisation réversible gainable et d’un accès à la fibre optique. De plus, la fosse septique est aux normes en vigueur. Sur le plan local, la commune offre de nombreux services essentiels, notamment des médecins, un dentiste, des infirmières, une pharmacie, une supérette, la vente de produits fermiers (veau, bœuf et canard), ainsi que des marchés gourmands du jeudi en juillet-août, un restaurant, une médiathèque, et divers commerces tels qu'une coiffeuse, un institut de beauté, un garagiste et les services de pompiers. Le prix de 399 900 € pour cet ensemble de 3 gîtes, incluant toutes ces prestations et son emplacement de choix, représente une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une résidence familiale. Compte tenu de la qualité de construction, des équipements et de la localisation, cet investissement se démarque par son potentiel de rentabilité tout en offrant un cadre de vie agréable.
