Descrição
**Magnifique Villa de Plain-Pied avec Piscine à Rocbaron** Découvrez cette superbe villa de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel à Rocbaron. Avec ses 120 m² habitables, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Cette villa se distingue par un espace de vie de 54 m², agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante de 17 m² ravira les passionnés de gastronomie. Trois belles chambres assurent le confort de chacun, complétées par un grand dressing-buanderie pour un rangement optimal. Implantée sur une parcelle de 1285 m² entièrement clôturée, la propriété offre une intimité totale sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une grande piscine de 9x4 m et de son pool house pour des moments de détente inoubliables. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, des volets à énergie solaire, 12 panneaux solaires et la fibre optique pour un confort moderne. La terrasse, ombrageable par des stores, prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. La villa bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en préservant votre tranquillité. Rocbaron, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie privilégié à la campagne, à 35 minutes de Toulon et 30 minutes de Hyères. Ce bien à 495 000 € représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et espace dans un secteur recherché. Le prix, tenant compte des qualités de la maison et de son emplacement, en fait une offre très attractive sur le marché immobilier actuel. La taxe foncière s'élève à 1591 €, ce qui est raisonnable pour une maison de ce type. À ce prix-là, une réelle valeur ajoutée s'offre à vous dans un cadre de vie enviable.
