Descrição
**Description de la Propriété :** Située au cœur du charmant village du Donjon, cette magnifique propriété offre deux habitations, totalisant respectivement 163m² et 98m², sur un terrain généreux de 871m². À proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve dans une rue calme, vous garantissant tranquillité et douceur de vivre. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 10,55m², d’un salon convivial de 21m², d’un séjour spacieux de 33m², d’un bureau fonctionnel et d’un WC. Un bel escalier en chêne vous mènera aux trois chambres, un dressing et une grande salle de bain équipée d'un WC. Les huisseries en double vitrage bois, de belle qualité, apportent confort et efficacité énergétique. La seconde habitation dispose, quant à elle, de trois pièces au rez-de-chaussée, de quatre chambres à l’étage et d’une salle de bain. Les deux maisons bénéficient de caves et de greniers aménageables, tandis que les charpentes et toitures sont en excellent état, assurant une belle pérennité de la structure. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Vous y trouverez également un garage spacieux de 50m² avec un portail PVC automatisé, ainsi qu'un puits. Le jardin, arboré et fleuri, est entièrement clos, offrant ainsi un espace de détente parfait pour profiter de vos journées en plein air. **Pensées sur le Prix :** Au prix de 189 000 euros, cette propriété mérite toute votre attention. Compte tenu de la superficie totale, de la qualité des finitions et de l'état général des bâtiments, elle représente une belle opportunité dans ce secteur. Bien que le logement soit classé F en consommation énergétique, le potentiel d'aménagement et de rénovation vous permettra d'optimiser votre investissement tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Les caractéristiques uniques de cette propriété en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de location. N'hésitez pas à demander plus d’informations et à organiser une visite pour découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir.
