Descrição
Cette maison d'architecte des années quatre-vingt, adossée à une charmante dépendance en pierre du dix-neuvième siècle, offre des vues imprenables sur la vallée de la Ligne. Elle s'intègre harmonieusement dans un paysage de terrasses façonnées par l'homme, créant ainsi une atmosphère apaisante et naturelle. Le toit à double pente en bac acier ajoute une touche contemporaine à cette bâtisse empreinte d'histoire. Nichée en pleine nature ardéchoise, à seulement vingt minutes d'Aubenas, la propriété bénéficie de la proximité des commerces de proximité ainsi que d'un lycée hôtelier, alliant ainsi le confort moderne et la tranquillité de la vie à la campagne. L’aménagement de la maison se distingue par son ouverture sur deux niveaux, reliés par un escalier en bois imposant, témoignant du savoir-faire artisanal d'autrefois. La mezzanine, qui dessert une belle chambre parentale avec sa salle de bain attenante, est un espace particulièrement intime et accueillant. Le rez-de-chaussée privilégie des espaces de vie communs spacieux et lumineux : une cuisine parfaitement équipée avec sa buanderie, une salle à manger conviviale, et un salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une cheminée avec insert. Les grandes baies vitrées en bois à double vitrage, orientées plein sud-ouest, inondent les pièces de lumière tout au long de la journée et ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des plaisirs de l’extérieur. La hauteur sous plafond, qui confère une sensation d'espace, et l'installation de volets roulants, favorisent un jeu d’ombre agréable et une atmosphère confortable, tout au long de la journée. Deux chambres supplémentaires, situées sur le flanc ouest, disposent également d'une salle de bain et de WC, complétant ce cadre de vie. À l’extérieur, un jardin verdoyant et paysagé, parsemé de cerisiers, pommiers, noyer, mimosa et magnolia, encadre une piscine rafraîchissante. Ce beau jardin en pente offre la possibilité d'un potager, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'adonner au jardinage. Une cave voûtée conservant une hygrométrie parfaite, ainsi qu'un garage intérieur, viennent marquer les nombreux atouts de ce bien. Pour un prix de 378.000 euros, cette maison se présente comme une opportunité rare. Au cœur de l'Ardèche, elle combine le charme d'une bâtisse historique avec le confort moderne, tout en étant à une heure des grands axes de la vallée du Rhône. C'est une proposition judicieuse pour quiconque cherche un havre de paix en pleine nature, avec des prestations de qualité. Ce prix reflète donc non seulement les caractéristiques uniques de la propriété, mais aussi son potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel.
