Descrição
**Description du bien** Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied d'environ 90 m² située à Puygouzon. À proximité de tous les commerces, médecins et écoles, ce secteur est idéal. Elle dispose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine de 12 m², de 2 chambres, d'un bureau en semi-sous-sol et de 2 garages, dont l'un de 47 m² également en semi-sous-sol, le tout sur un terrain de 850 m². La maison nécessite des travaux de rénovation (aménagement intérieur, terrasse, menuiserie, isolation, etc.), mais offre un grand potentiel. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée avec insert dans le salon pour votre confort. Menuiseries en bois et simple vitrage, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité ! **Réflexion sur le prix** À 248 000 €, cette propriété représente une occasion intéressante dans un marché en constante évolution. Compte tenu de son emplacement privilégié, des espaces généreux qu'elle offre et du terrain, le prix est compétitif, surtout en tenant compte des travaux de rénovation nécessaires. Ces améliorations permettront non seulement de personnaliser la maison selon vos goûts, mais elles augmenteront également sa valeur sur le marché. Cela fait de cette propriété un investissement judicieux à long terme, que ce soit pour y vivre ou pour la louer.
