Descrição
**Description de la Propriété : Maison de Caractère à Verteuil Sur Charente avec 4 Chambres et Jardin** Charmante maison pleine de caractère, située dans le magnifique village de Verteuil Sur Charente, offrant une vue sur le Château depuis le jardin. Ce bien immobilier est construit sur trois niveaux, avec un espace habitable généreux. Il dispose de quatre chambres, d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'un jardin. La maison se trouve au cœur du village, à proximité du Château et de toutes ses commodités, y compris les magasins, restaurants, bar et autres services, ainsi que la rivière Charente. En détail, la propriété comprend : **REZ-DE-CHAUSSÉE :** - Salon (36m²) : poêle à granulés installé en 2018, poutres apparentes et murs en pierre. - Cuisine (13m²) : carrelage au sol, cuisine équipée, poutres apparentes et murs en pierre, accès à la terrasse. **PREMIER ÉTAGE :** - Chambre 1 (24m²) : cheminée, - Salle d'eau (4m²) : carrelage au sol, douche, toilettes, lavabo, radiateur sèche-serviettes, - Chambre 2 (12m²) : parquet en bois, - Palier (2m²) : parquet en bois, - WC (2m²) : carrelage au sol, lavabo. **DEUXIÈME ÉTAGE :** - Palier (5m²) : sol stratifié, - Salle d'eau (4m²) : sol stratifié, douche, WC, lavabo, - Chambre 3 (11m²) : sol stratifié, plafonds inclinés sur les côtés, - Chambre 4 (14m²) : sol stratifié, plafonds inclinés sur les côtés. **À l'extérieur :** - Petit cour extérieur avec un abri : électricité, - Escaliers menant au jardin avec vue sur le Château. **Réflexion sur le Prix :** À 117 200€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère dans l'un des plus beaux villages de France. Le prix est très attractif compte tenu de l'espace habitable, de la qualité des finitions, et de l'emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce bien pourrait convenir tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment pour des locations saisonnières grâce à son charme et aux attractions locales. Avec un peu de personnalisation, cette maison pourrait devenir un lieu de vie très agréable ou une source de revenus intéressante.
