Descrição
**Description du bien :** En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant une surface habitable d'environ 300 m². Construite en 1923, cette demeure est érigée sur un terrain clos et arboré de 7 112 m². L'entrée se fait par un charmant perron, menant à un hall spacieux avec de superbes carreaux de ciment anciens. À gauche, vous trouverez un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, suivi d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire. Un bureau, une belle chambre, et une salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes complètent le rez-de-chaussée, sans oublier des toilettes invités. À l'étage, un grand palier en parquet ancien ouvre sur un espace nuit comprenant 5 chambres, toutes équipées de placards ou dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, accompagnée de toilettes. Le grenier, d'une surface généreuse, pourrait être aménagé selon vos envies, et vous trouverez également deux anciennes chambres de bonnes. En sous-sol, une grande cave à vin avec un sol en terre battue, une chaufferie avec espace buanderie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, idéale pour des jeux ou des réceptions estivales, agrémentée de chauffage. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'une belle dépendance comprenant d'anciens clapiers à lapins, un petit atelier, un espace de stationnement et un préau. Situé entre Fismes, Vailly-sur-Aisne et Beaurieux, ce bien d'exception vous offrira la tranquillité de la campagne tout en gardant un accès à toutes les commodités à moins de 15 minutes. **Réflexion sur le prix :** Affiché à 375 000 €, ce bien reflète un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa surface habitable, de son terrain spacieux, et des nombreux aménagements possibles. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Investir dans ce type de bien à Bourg-et-Comin est une opportunité rare qui saura séduire les familles en quête d'espace et de convivialité.
