Descrição
Exclusivité ! Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison récente à Saint-Jean-de-Védas, idéalement située dans un quartier calme et recherché, sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par cette propriété où il vous suffira de poser vos valises et de profiter de ses nombreux atouts. **Description de la maison :** - **Pièces de vie :** Un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, accentué par un incroyable toit cathédrale. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle, complète cet espace convivial. - **Espace Nuit :** La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre penderie. - **Pièces d'eau :** Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle d’eau, tandis qu’à l’étage, vous aurez accès à une salle de bain. Un WC séparé est également présent sur chaque niveau pour un maximum de confort. - **Extérieur :** Profitez d’un terrain piscinable de 315 m², agrémenté de 2 terrasses orientées différemment, parfaites pour accueillir vos moments de détente. Un garage de 20 m² ajoute à la fonctionnalité de cette maison. - **Prestations de qualité :** La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toute la propriété, de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel moyen de 3700€, d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A, et d'une faible consommation énergétique. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, nombreux rangements ainsi que le portail et la porte de garage électriques sont autant d'atouts qui améliorent votre confort au quotidien. **Réflexion sur le prix :** À 492 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché de Saint-Jean-de-Védas, compte tenu de ses prestations de haut standing, de sa localisation privilégiée et de son potentiel. C'est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
